È stato inaugurato oggi a Mestre Torre Eva, il nuovo business center ecosostenibile gestito da Halldis il primo a portare nel Triveneto il modello statunitense di condivisione degli spazi e di utilizzo con formule flessibili: in altri termini spazi ufficio “pay-per-use” dove si paga solo ciò che serve. Un edificio virtuoso, progettato da Giovanna Mar (Studio Architetto Mar) in classe energetica A, che sfrutta le tecnologie per garantire il minor impatto possibile sull’ambiente e ridurre i consumi di elettricità, riscaldamento e raffrescamento.
Torre Eva (11.000 mq di superficie) è composto da un complesso di edifici disposti attorno ad una piazza su cui si affacciano attività commerciali, di ristorazione e di servizio per il tempo libero. “Diversamente dai comuni insediamenti commerciali, qui si privilegia lo spazio di aggregazione, si valorizza il luogo dello stare, un raccolto ma suggestivo spazio pubblico” dichiara l’arch Mar.
“Riscaldamento ed energia elettrica rappresentano tradizionalmente le spese più elevate di un ufficio – spiega Luca Pasqualotto, Responsabile della Divisione Uffici di Halldis– Le scelte adottate per questo edificio (proprietà del Gruppo Life di Mirano) garantiscono l’abbattimento di questi costi nel rispetto dell’ambiente. In primis i pannelli fotovoltaici, che generano l’elettricità necessaria per tutti gli uffici, oltre alle pompe di calore che sfruttano le falde acquifere per climatizzare al meglio gli spazi. Un altro sistema che permette di ridurre sensibilmente i consumi e costi energetici e di migliorare il comfort è la cross ventilation: l’atrio centrale collega verticalmente tutto l’edificio e, grazie ad un sistema di controllo elettronico della doppia pelle in vetro della facciata, permette un costante ricircolo dell’aria con effetti benefici sulla vivibilità degli ambienti e sul benessere dei loro utilizzatori. Grazie a questo sistema molto avanzato ma dal funzionamento semplice e naturale, non è necessario ricorrere a sistemi di aerazione automatizzati, con immediati vantaggi in termini di riduzione dei consumi e rispetto dell’ambiente.”
Innovvativa e cost-saving anche la possibilità di condivisione degli spazi e di formula pay-per-use, già ampiamente diffuse oltreoceano: un modo di concepire gli spazi che permette di utilizzare gli uffici e le sale riunioni con contratti flessibili, addirittura rinnovabili mese per mese, e con investimenti iniziali estremamente contenuti. Gli uffici sono completamente arredati e cablati, per poter iniziare immediatamente a lavorare.
