Nuovi e interessanti dati sul mercato degli immobili a uso ufficio nella regione Lombardia emergono dall’indagine condotta da World Capital, società specializzata nella consulenza immobiliare, insieme a Promos-Camera Commercio di Milano all’interno del progetto Invest of Lombardy.
L’indagine, presentata nell’ultimo numero del report Uffici-Lombardia, analizza l’immobiliare a uso uffici nei 12 capoluoghi di provincia.
“Per la prima volta, dopo due anni, il mercato uffici in Lombardia segna una lieve ripresa con un incremento dei canoni di locazione” afferma Neda Aghabeglou, Responsabile Dipartimento Ricerca World Capital. L’aumento è pari allo 0,1% a Milano, Bergamo e Monza. Nel dettaglio, i canoni di locazione in Lombardia, dopo Milano che in alcune location raggiunge 500 €/mq, arrivano a un massimo di 316 €/mq a Brescia, 300 €/mq a Bergamo e 226 €/mq a Monza. Nella zona nord della regione, si registra il prezzo più alto a Como 171 €/mq, cui segue Sondrio con 168 €/mq, Varese e Lecco con 158 €/mq. Nella zona sud, i valori massimi si riscontrano a Pavia 224 €/mq, seguita da Cremona 130 €/mq, Lodi 124 €/mq e Mantova 115 €/mq.
“Per il prossimo semestre – sottolinea Neda Aghabeglou – si prevede un ulteriore leggero aumento dei canoni nei mercati di Milano, Bergamo e Monza, mentre nelle città di Mantova, Cremona e Como si assisterà a un calo che potrà anche raggiungere il 2%. Nelle altre province lombarde, i valori resteranno stabili come nel secondo semestre 2012″.