EMA (European Medicines Agency) torna di attualità con l’attesa approvazione del vaccino contro covid-19 e riporta l’attenzione sulla sua sede di Amsterdam, realizzata a tempo di record e contesa fino all’ultimo con Milano durante la candidatura nel 2018.
L’imponente headquarters di carattere spiccatamente commerciale è alto 81 metri (19 piani) rispetta i criteri di sostenibilità imposti dal bando e fa largo uso di prodotti made in Italy, tra questi i rivestimenti in gres forniti da Ceramiche Refin.
Per poter raggiungere l’obiettivo in tempi così stretti, il progetto e l’intero iter di realizzazione sono frutto della collaborazione tra enti e studi professionali diversi.
La paternità del progetto architettonico è dell’arch. Fokke van Dijk dell’Agenzia Immobiliare del Governo Centrale in collaborazione con MVSA Architects e Fokkema & Partners, ma l’elenco di progettisti e collaboratori coinvolti nell’ingegnerizzazione e realizzazione del building -sempre in stretta collaborazione con EMA- è molto più lungo.
Il risultato finale si deve infatti al consorzio tra Dura Vermeer e Heijmans (Construction-combination EMA) e a tutti i consulenti che hanno collaborato con un incredibile spirito di squadra: MVSA Architects, DGMR, DWA, SDR Elektrotecniek, Van Dorp, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs e OKRA landschapsarchitecten che ha disegnato il paesaggio circostante.
Grazie alla profonda esperienza nella progettazione headquarters, il team ha fatto propri i criteri di ottimizzazione spaziale e flessibilità del workplace e di comfort ambientale con particolare attenzione a orientamento, illuminazione e acustica.
L’edificio, che si sviluppa su 39.000 mq di superficie, ospita uffici per 900 dipendenti provenienti da 30 Paesi, meeting room e sale conferenze con annesse facilities.
La rigida ortogonalità dell’architettura si riflette anche negli interni che tuttavia assumono un mood più accogliente grazie alla presenza massiccia di verde, di legno e di pavimentazioni dall’aspetto materico e naturale (Refin).
Sostenibilità è la parola chiave dell’intero intervento che ha ottenuto la certificazione BREEAM Excellent.
Sono stati selezionati materiali eco-sostenibili e si è fatto uso di teleriscaldamento e di dispositivi smart per il risparmio energetico quali i sensori automatici di movimento per l’attivazione dell’illuminazione e per il controllo individuale del micro clima indoor.
All’esterno è prevista una vasca per la raccolta delle acque piovane di 200 metri cubi, cassette per nidi e pipistrelliere e un rigoglioso paesaggio dalle forme organiche che, dalla piazza d’ingresso, si sviluppa a nastro attraverso il giardino pensile, la sala caffè e prosegue fino alla parete vegetale alta 60 metri (oltre 52.000 piante) che dall’atrio raggiunge la cima dell’edificio.
I tempi stretti e la complessità dell’intervento hanno richiesto specifici processi e scelte di implementazione.
Per esempio, il progetto preliminare è stato “scomposto” in componenti logici (nucleo, facciata e finiture/design) facendo procedere separatamente le diverse progettazioni che solo in un secondo momento sono state fuse insieme. Così mentre già si posava la prima pietra, altre aree erano ancora in fase di definizione.
L’obiettivo di risparmiare tempo ha portato a scelte precise di tipo contrattuale (tra cui l’esenzione del rispetto dell’orario di lavoro) e all’adozione di tecniche architettoniche e costruttive collaudate.
Per esempio si è fatto largo uso di elementi prefabbricati ed è stata utilizzata una cassaforma scorrevole per realizzare l’anima in calcestruzzo.
Grazie allo slipforming, il nucleo di calcestruzzo dell’edificio è stato costruito in cinque settimane, subito dopo è iniziata la costruzione in acciaio e infine l’installazione dei pannelli di facciata, iniziata nella primavera del 2019.
La consegna recente dell’edificio completato nel pieno rispetto delle tempistiche rende i contadctor e i partner coinvolti “orgogliosi di questo enorme risultato, mai raggiunto in Olanda con queste modalità”.
Foto di Corné Bastiaanse e Rob Acket
EMA Office, Amsterdam, Netherlands.
Design: Fokkema&Partners Architecten, MVSA Architects, Okra Landscape Architects, Architect Fokke van Dijk – The Dutch Governement Real Estate Agency.
Superfici: gres porcellanato fornito da Refin Ceramiche (mod. Blue Emotion).
